摘要：，，本文是一份宅基地转让协议书，内容包括双方的基本信息、宅基地的详细描述、转让价格、付款方式、转让条件等。此次宅基地转让是双方自愿达成的协议，明确了转让过程中的各项事宜，确保了双方的权益得到保障。该协议书的签订标志着宅基地的合法转让，为双方提供了一个公平、公正的交易平台。

本文目录导读：

1. 宅基地基本情况
2. 转让目的及合法性
3. 转让条款
4. 协议履行及违约责任
5. 其他事项

甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，现甲方有意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让，为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下宅基地转让协议：

宅基地基本情况

1、宅基地位于：____________________。

2、宅基地面积：____________________平方米。

3、宅基地权属证明文件编号：____________________。

转让目的及合法性

甲方将宅基地转让给乙方，用于乙方个人住宅建设，双方确认此次转让行为合法、有效，符合国家法律法规及相关政策要求。

转让条款

1、甲方保证对宅基地拥有完全的使用权和处置权，并承诺无任何争议和纠纷。

2、转让后，乙方享有该宅基地的完全使用权，包括但不限于在该宅基地上建造住宅、进行绿化等。

3、转让过程中产生的相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

4、转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币________元整，乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整，剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。

协议履行及违约责任

1、双方应在本协议签订后______日内办理宅基地转让手续，确保手续合法有效。

2、若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整，若因乙方原因导致无法办理宅基地转让手续，乙方已支付的款项不予退还。

3、乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整。

4、转让完成后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变宅基地用途，如因乙方违反规定导致宅基地被政府收回或其他损失，甲方不承担任何责任。

其他事项

1、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字）盖章日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：____________________（签字）盖章日期：_______年_______月_______日

见证人/公证人：____________________（签字）盖章日期：_______年_______月_______日